?9月10日，汉中市汉台区统计局发布公文，题为《投资下行持续加压 下半年增长乏力》，文中用详细数据、图表等形式分析了汉台区今年以来的固定资产投资运行情况、影响投资增长的主要因素。以下是原文：
今年以来，我区（汉台区）固定资产投资下行压力持续加重，在大项目投资减弱、新入库项目不足的前提下，目前已无力持续增长。上半年，我区固定资产投资呈现负增长的态势，其中：房地产投资虽仍保持高速增长，但因其对汉台投资整体拉动不足，下半年固定资产投资将一路下行。一、固定资产投资整体运行情况1-6月，汉台区固定资产投资累计完成167.9亿元，同比下降6.8%。其中：城镇投资累计完成142.41亿元，同比下降10.7%；房地产开发投资累计完成25.49亿元，同比增长23.2%。
（一）结构变化：
由上表看出，工业投资总量虽有部分增长，但整体所占比重并无显著提高，拉动作用不显现，汉台区固定资产投资的重心明显向三产集中。（二）城镇投资占比较高，对整体趋势影响严重：
由上表看出，城镇投资占固定资产投资的比重达到了84.8%，故城镇投资一旦出现下降的趋势，必然带动汉台区整体投资呈现下降趋势。
（三）房地产投资加速，但销售市场渐显疲软。今年以来，汉台区房地产投资呈现持续加速的趋势，但与此对应的是销售面积逐步降低。一方面是汉台上年度去库存效果显著，未销售房屋库存降低；另一方面，汉台整体房地产市场契合国家今年以来坚定的“房住不炒”的政策，在刚需基本满足的前提下，销售趋缓是正常趋势。1-6月，房地产完成投资25.49亿元，同比增长23.2%；商品房销售面积累计完成29.74万平米，同比下降30.0%。二、影响投资增长的主要因素：
（一）兴汉新区生态旅游示范区整体建设项目占比较大，今年以来呈现下降趋势，影响汉台整体的投资趋势。
由上表可以看出，兴汉新区占汉台区固定资产投资的比重逐年上涨，占据了主导位置。随着总量的上涨，兴汉新区的增速也在2015年到达巅峰之后逐年下降，经过连续5年的释放，兴汉新区后续可挖掘潜力已不足以支撑持续的高速增长。
今年上半年，兴汉新区首次出现负增长，下半年将出现无潜可挖的形势。建议汉台区在项目招商引资、落地推进上采取更有效的措施，促使更多的大型项目在汉台落地，形成项目分流的态势，由此拉动汉台投资增长。
（二）项目储备不足，大项目少，支撑能力弱。
2019年上半年项目新增个数仅为上年同期新增个数的22.4%，项目缩减接近八成。虽然各镇办、部门积极谋划储备，但大多数项目处在对接和前期工作开展阶段，如果后期项目不能及时落地，将影响全年投资目标的完成。
三、下半年工作意见建议：一是对重点建设项目、重大前期项目继续实行区级领导包抓，继续实行季度推进工作清单制管理，全力做好项目全程服务和事中事后监管，为加快项目建设创造良好条件。
二是密切跟踪省市级重大项目，及时兑现招商引资优惠政策，积极跟踪已签约的大项目、好项目，抓好项目落地建设。三是扩大生产性投资比重，优化投资结构，努力提高三产投资比重的同时，要注重有质量、有效益的增量，缩小三大产业投资总量的相差值，以高效的增量对固定资产投资总额起到拉动作用，以良好的投资结构实现产业转型升级。四是加强已落地项目的服务工作，在企业前期调查、项目建设、后期运营方面都给予大力支持，消除企业顾虑，使其能放心大胆投资。从继续加大产业项目建设入手，依托我区地域优势和丰富的旅游资源，吸引外来资金注入汉台。???